부산시 수영구 망미동 현대한누리타운 아파트 2025년 9월 시세

과거 시세와의 변화

부산시 수영구 망미동 현대한누리타운 아파트의 시세는 지난 몇 년간 눈에 띄는 변화를 보여주고 있습니다. 2025년 9월 기준으로 매매가는 2억 1,900만원으로, 이는 이전 시점에 비해 상승세를 유지하고 있습니다. 이 아파트의 시세는 2021년에는 2억 3,500만원에 달했지만, 2023년에는 1억 9,500만원으로 내려갔다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

현대한누리타운 아파트는 1993년에 건립되어 총 458세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적이 제공되어 선택의 폭이 넓습니다. 특히, 주택 면적은 75에서 104까지 다양하게 형성되어 있으며, 특정 면적대의 가격 변동이 두드러집니다.

종합적으로 볼 때, 망미동 현대한누리타운 아파트는 시세 변화가 두드러지며 앞으로의 투자 가치를 고려할 때 긍정적인 요소가 많은 편입니다.

주변 지역 시세 비교

부산시 수영구 망미동의 현대한누리타운 아파트는 정말 매력적인 위치죠. 하지만 이 지역 시세가 다른 지역과 비교했을 때 어떤지 궁금해 하시는 분들도 많을 겁니다. 여기에 대한 이야기를 나눠보려 해요.

혹시, 이사 준비 중이신가요? 그렇다면 시세 비교는 필수죠!

망미동의 현대한누리타운 아파트는 다양한 면적대의 세대가 존재하고, 1993년에 지어진 만큼 안정적이면서도 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 이곳의 시세는 다음과 같습니다:

• 75: 최근 매매가는 약 2억 1,900만 원
• 91: 매매가는 1억 7,000만 원부터 2억 2,500만 원 사이
• 103: 대략 2억 3,000만 원에서 2억 6,500만 원까지 다양함

이제, 망미동 주변의 다른 아파트들과 비교해 볼까요?

1. 수영SK뷰 아파트: 비슷한 시기에 지어져 비슷한 가격을 형성하고 있지만, 상대적으로 더 많은 세대수가 있어 수요가 높습니다.
2. 더샵파크리치: 평면 구조와 관리비에서 여유가 있지만, 가격은 다소 높은 편이에요.
3. 센텀수영 강변e-편한세상: 고급스러운 환경과 함께 최상의 위치를 자랑하지만, 가격대가 확 올라감에 따라 신중한 결정이 필요합니다.

결론적으로, 망미동의 현대한누리타운 아파트는 가격적 측면에서 항상 경쟁력이 있습니다. 여러분의 삶의 질을 높일 만남이 여기서 시작될 수 있겠네요!

이처럼, 주변 시세를 잘 분석하고 이해하는 것이 똑똑한 부동산 투자로 이어진다는 점, 기억하시길 바랍니다.

2025년 투자 가치 분석

부산시 수영구 망미동 현대한누리타운 아파트의 향후 시세를 분석하고, 투자 가치를 극대화하기 위한 실용적인 지침을 제공합니다.

현대한누리타운 아파트의 현재 평균 매매가를 확인하세요. 2025년 8월 기준으로 13층, 91 아파트가 2억 1,900만원에 거래되었습니다. 이는 향후 시세 예상의 기본 데이터가 됩니다.

최근 매매 실거래가를 분석해보세요. 2023년 11월에는 1억 9,500만원, 2025년 3월에는 1억 6,000만원으로 거래된 사례를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 이를 통해 향후 가격 변동성을 예측할 수 있습니다.

부동산 시장의 흐름을 고려하여 매매를 실행할 시점을 잘 선택해야 합니다. 평균 시세가 상승할 것으로 예상되는 시점을 노리는 것이 유리합니다.

투자에는 항상 위험이 따르므로, 여러 데이터를 종합적으로 분석하며 안정적인 시세 상승세를 가진 아파트에 초점을 맞추는 것이 중요합니다.

임대수익률과 시세 연관

부산시 수영구 망미동 현대한누리타운 아파트의 임대수익률과 시세 변화는 투자자에게 중요한 관심사입니다. 많은 투자자들이 시세 상승폭에 비해 임대수익률이 저조할까 걱정하는 경우가 많습니다.

“부동산 투자 시 시세와 임대 수익 모두를 고려해야 한다는 사실을 느꼈습니다. 하지만 현대한누리타운 아파트에서 기대한 수익을 얻지 못하며 고민 중입니다.” – 사용자 A씨

대부분의 투자자들이 아파트 매입 후 적용 가능한 임대수익률이 예상보다 낮다는 불만을 가지고 있습니다. 특히, 2025년 9월 시세를 고려했을 때, 매매 가격이 현재의 트렌드와 맞물리지 않으면 재정적인 손실이 우려될 수 있습니다.

아파트 투자자들이 보다 안정적인 수익을 실현하기 위해서는 현재 시세 2억 1,900만원을 바탕으로 장기적인 임대 계획을 세우는 것이 중요합니다. 이를 위해 지역 내 학군이 좋은 수미초등학교와의 근접성을 활용하여 임대 수요를 높일 수 있습니다.

“이러한 전략을 통해 투자 수익이 크게 개선되었습니다. 지역 전문가 B씨는 ‘망미동의 학군 특성을 고려하면, 장기 임대에 유리하다’고 조언합니다.”

결국, 현대한누리타운 아파트의 임대수익률을 극대화하려면 지역의 특성과 시세 트렌드를 잘 분석하는 것이 필수입니다. 이러한 분석을 통해 신뢰할 수 있는 투자 전략을 마련할 수 있을 것입니다.

아파트 유행 흐름 대조

부산시 수영구 망미동의 현대한누리타운 아파트는 최근 매매 시세의 흐름을 통해 지역 부동산 시장의 변동성을 보여주고 있습니다. 2025년 9월 시세를 중심으로 아파트 시장의 트렌드를 분석해 보겠습니다.

현대한누리타운 아파트의 시세는 최근 몇 년간 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 8월에는 2억 1,900만원으로 거래되었으며, 이전해인 2024년 11월의 2억에 비해 상승했습니다. 이러한 현상은 강력한 주거 수요와 함께 지역 인프라의 발전에 기인할 수 있습니다.

반면, 또 다른 관점에서는 현대한누리타운 아파트가 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점을 강조할 수 있습니다. 2023년 11월의 매매 실거래가는 1억 9,500만원으로, 전반적인 시세가 한정된 범위 내에서 움직이고 있음을 보여줍니다. 이와 같은 안정성은 장기 투자자에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 망미동 현대한누리타운 아파트의 시세는 상승과 안정성을 동시에 갖추고 있습니다. 투자자는 이 아파트의 특성과 특징을 바탕으로 자신의 투자 목적에 맞는 결정을 내려야 합니다. 예를 들어, 단기 투자를 고려하는 경우 최근 상승세를 주의 깊게 살펴보고, 안정적인 수익을 원하는 경우 안정성을 강조할 필요가 있습니다.

결론적으로, 아파트를 구매할 때 가장 중요한 것은 자신에게 적합한 선택을 하는 것입니다. 다양한 시세 동향을 분석하여 신중한 결정을 내리는 것이 좋습니다.