대동대교맨션 특징 분석
대동대교맨션은 부산시 영도구 대평동1가에 위치한 아파트 단지로, 1980년에 설계되고 462세대를 수용할 수 있는 구조로 건축되었습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 이루어져 있으며, 다양한 면적 옵션(67~173)을 제공합니다. 특히 주거 공간의 전용률이 높아 실사용 면적이 효율적인 것이 큰 장점으로 꼽힙니다.
대동대교맨션은 대평초와의 인접성 덕분에 학군이 우수하여, 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 관리비는 평균적으로 9만 원대에서 24만 원 대 사이로 다양한 면적에 따라 차이를 보입니다. 부산시 전체에서 안정적인 가격대와 함께 실거주 및 투자 가치가 높은 아파트로 평가받고 있습니다.
| 면적 | 세대 수 | 관리비 평균 | 공시가격 최저/최고 |
|---|---|---|---|
| 67 | 10세대 | 9만 3,194원 | 1억 4,700/1억 6,000 |
| 79.56 | 132세대 | 11만 695원 | 1억 6,200/1억 8,500 |
| 113.87 | 232세대 | 15만 8,416원 | 2억 3,300/2억 6,100 |
| 173.67 | 20세대 | 24만 1,620원 | 2억 9,900/3억 2,100 |
이외에도 대동대교맨션은 주변의 상업시설과 접근성이 뛰어나 생활 편의성이 높고, 재건축 예정지로서 미래 가치 상승도 예상되고 있습니다. 따라서, 장기 투자 관점에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
대평동1가의 실거래 정보를 제공합니다
지금 클릭하여 스마트한 선택을!
영도구 부동산 전망
부산시 영도구 대평동1가에 위치한 대동대교맨션 아파트의 시세 변화, 여러분도 궁금하시죠? 제가 매일 부동산 소식을 쫓으면서 느낀 점을 공유해볼게요. 특히, 2025년 10월의 시세는 어떻게 될지 미리 예측해보는 것도 흥미로운 일입니다.
최근 부동산 시장이 대단히 변동성이 크다는 사실 아시나요? 저도 얼마 전 지인과 이곳의 시세에 대한 이야기를 나누다가, 흥미로운 패턴을 발견했어요. 부동산에 대한 관심이 고조되면서, 특히 대동대교맨션 아파트에 대한 전망이 정말 뜨겁습니다!
- 작년 초, 대동대교맨션에서 1억 9천 기준의 아파트가 있었습니다. 지금은 시세가 크게 상승했죠.
- 주변 부동산 전문가와의 대화에서, 영도구의 교통 개선이 시세에 긍정적인 영향을 줄 것이라는 의견도 있었어요.
- 부산의 관광 산업이 활성화되면서, 지역 부동산 시장이 다시 살아나는 모습을 직접 체감했습니다.
앞으로의 시세를 예측하기 위해 몇 가지 노하우를 제공할게요:
- 시장 동향 파악: 경제 전반의 흐름과 해당 지역의 개발 계획을 주의 깊게 살펴보세요.
- 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 판단하기: 거래 사례와 평균 시세를 참고하면서 신중한 결정을 하세요.
- 부동산 전문가와 상담하기: 전문가의 조언을 통해 더 나은 선택을 할 수 있습니다.
결국, 영도구의 부동산 시장은 앞으로도 많은 발전 가능성을 가지고 있어요. 여러분도 이 기회를 잘 활용하시길 바랍니다!
대동대교맨션의 시세 변화를 상세히 안내드립니다.
지금 바로 클릭해 보세요!
시세 변화 요인 탐구
부산시 영도구 대평동1가 대동대교맨션 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 변화합니다. 이 가이드는 시세 변화의 주요 요인을 파악하고, 2025년 10월 시세를 예측하는 데 도움이 될 것입니다.
부산시 영도구의 경제 동향을 관찰하세요. 경제 성장률, 고용률, 그리고 평균 소득 수준이 시세에 영향을 미치는 주요 요소입니다. 최근 데이터를 통해 해당 지역의 경제와 주거 수요를 확인할 수 있습니다.
대동대교맨션 아파트 주변의 재건축 계획 및 개발 프로젝트에 주목하세요. 재개발이 진행된다면 인프라 개선과 함께 시장의 수요가 증가할 수 있습니다. 해당 정보는 지역 부동산 웹사이트나 정부 공고를 통해 쉽게 확인할 수 있습니다.
주변 환경이 시세에 미치는 영향을 분석하세요. 학교, 공원, 상업시설의 접근성은 주거지의 매력을 높이는 요소입니다. 또한 교통 인프라의 확장이 시세 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
지역 시세는 개인적인 매물 특성에 따라 차이가 발생할 수 있습니다. 최신 시세를 파악하기 위해 지속적으로 시장 동향을 모니터링하는 것이 중요합니다.
대동대교맨션의 재건축 전망을 분석합니다
지금 클릭해 상세 정보를 확인하세요!
투자 가치 평가하기
부산시 영도구 대평동1가 대동대교맨션 아파트의 시세가 2025년 10월에 어떻게 변동할지 고민하는 많은 투자자들이 있습니다. 이 아파트의 투자 가치에 대한 명확한 이해가 필요합니다.
“부산 아파트의 시세 변화가 너무 불확실해서 고민이 많습니다. 실제로 투자자 C씨는 ‘내가 어디에 투자해야 할지 모르는 상황이에요’라고 털어놓았습니다.”
이러한 고민은 주택 시장의 변동성과 대동대교맨션 아파트의 과거 실거래가로 인해 더욱 극명해집니다. 최근 몇 년 동안 아파트 가격의 상승과 하락이 반복되면서, 안정적인 투자처 찾기가 어려워졌습니다.
이럴 때는 과거 실거래가 및 시세 변동 데이터를 분석하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 예를 들어, 대동대교맨션 아파트의 최근 실거래가는 2023년 기준으로 4억 1,000만원에 거래되었습니다. 이를 바탕으로 미래 시세 예측을 할 수 있습니다.
“실거래가 분석 후 대동대교맨션 아파트에 투자한 결과, 긍정적인 수익을 봤습니다. 부동산 전문가 D씨는 ‘과거 데이터 분석이 매우 유용했다’고 말합니다.”
결론적으로, 부산시 영도구 대평동1가 대동대교맨션 아파트의 시세 변화를 면밀히 분석해 향후 시세를 예측하면 안정적인 투자로 이어질 수 있습니다. 투자 시점을 놓치지 않도록 항상 최신 정보를 갖추는 것이 최선의 방법입니다.
대동대교맨션의 투자 가치를 확인해보세요
지금 바로 클릭해 보세요!
거주 환경 비교하기
부산시 영도구 대평동1가 대동대교맨션 아파트의 거주 환경은 다양한 측면에서 비교할 수 있습니다. 각 요소는 입주자의 생활 스타일에 따라 중요성이 다를 수 있습니다.
대동대교맨션 아파트의 2025년 10월 예상 시세는 4억 원에서 5억 원 사이로 제시되고 있습니다. 이는 지난 몇 년간 급격하게 상승한 가격 흐름을 반영합니다. 따라서, 투자 목적의 거주를 계획한다면, 향후 가치 상승 가능성을 고려할 때 유리할 수 있습니다.
거주 편의성 측면에서 대동대교맨션은 다양한 면적의 평형 옵션(67부터 173까지)을 제공하여 가족 구조에 맞춘 선택이 가능합니다. 그러나 주변 인프라나 학군의 지원 여부도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 대평초등학교와의 근접성은 자녀 교육에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
관리비 또한 중요한 요소입니다. 대동대교맨션 아파트의 평균 관리비는 세대 규모에 따라 차이가 있지만, 대략 9만 원에서 24만 원까지 다양합니다. 고급스러운 시설과 서비스를 제공하는 아파트일수록 관리비가 증가할 수 있으며, 예산 계획에 따라 신중한 선택이 필요합니다.
종합적으로 판단했을 때, 대동대교맨션의 선택은 개인의 생활 스타일 및 재정 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 투자 가치와 거주 편의성을 동시에 고려한다면, 이 아파트가 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 반면, 관리비와 생활비에 신경이 쓰인다면, 보다 신중한 결정을 해야 할 것입니다.
대동대교맨션의 시세 변화를 비교해보세요.
지금 클릭해 더 알아보세요!