경상북도 구미시 옥계동 동우대백 아파트 2026년 1월 시세

동우대백 아파트 개요

경상북도 구미시 옥계동에 자리한 동우대백 아파트는 1994년 6월에 준공된 후 현재까지 사용되고 있는 32년 차의 아파트 단지입니다. 총 730세대로 구성된 이 아파트는 8동으로 이루어져 있으며, 각각 최대 15층으로 설계되어 있습니다. 동우종합건설이 시공을 담당했으며, 입주자들에게는 개별 난방 방식을 제공하고 있습니다.

이 아파트는 총 600대의 주차 공간을 갖추어, 가구당 약 0.82대에 해당하는 주차가 가능합니다. 또한, 교육 및 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 거주자들에게 유리한 조건을 제공합니다.

2026년 1월에 예상되는 매매 가격은 약 4,000만 원으로, 최근 시장 동향에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다. 이러한 정보들은 향후 부동산 투자 결정을 내리는 데 유용한 지표가 될 것입니다.

2026년 시세 예상 분석

안녕하세요, 여러분! 오늘은 경상북도 구미시 옥계동에 있는 동우대백 아파트의 2026년 1월 시세에 대해 함께 알아보려고 해요. 시세가 어떻게 변동할지 궁금하지 않으신가요?

정말 흥미로운 사실은, 동우대백 아파트가 지난 몇 년 동안 가격 변동을 겪으며 많은 사람들의 관심을 받고 있다는 점입니다!

• 2025년 11월: 4,320만 원
• 2025년 12월: 5,500만 원
• 2026년 1월: 4,000만 원

이 시세 그래프를 보면, 한 달 만에 무려 1,500만 원이나 하락했습니다. 이런 변동성은 불안하기도 하지만, 기회가 될 수도 있답니다.

예를 들어, 한 지인께서 경기도에 있는 아파트를 구매하려 했는데, 일시적으로 가격이 하락했답니다. 그때 매입한 뒤 몇 달 후 가격이 회복되는 경험을 하셨죠. 이렇게 시세의 변화는 한 번의 기회를 제공할 수 있는 요소입니다.

전문가들은 2026년 1월 시세가 안정세를 찾을 것으로 보입니다. 여기서 기대할 수 있는 사항들은 다음과 같아요:

1. 지역 개발: 옥계동은 개발 가능성이 높아, 많은 사람들이 이 지역에 투자할 가능성이 큽니다.
2. 학교와 편의시설: 양포초와 같은 좋은 학군과 편리한 생활 인프라는 항상 부동산 가치를 올려주는 역할을 합니다.
3. 주거 환경: 주거 환경이 개선됨에 따라, 구매 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.

2026년의 경상북도 구미시 옥계동 동우대백 아파트 시세는 단순한 숫자 이상으로 우리의 삶에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 선택의 순간에 닥쳤을 때, 정말 신중하게 결정하시길 바랍니다!

인근 부동산 동향 살펴보기

2026년 1월부터 예상되는 경상북도 구미시 옥계동 동우대백 아파트의 시세를 분석해보겠습니다. 이 가이드는 지역 내 부동산 동향을 이해하는 데 도움을 줄 것입니다.

옥계동의 부동산 시장을 이해하기 위해 지역 내 다양한 아파트와 그 시세를 조사합니다. 예를 들어, 동우대백 아파트의 79 매매 실거래가는 최근 4,000만원입니다. 비슷한 시기의 다른 아파트들과 비교해 보세요.

최근 매매가 및 전세가를 비교한 후, 2026년 1월의 예상 시세를 미리 체크합니다. 현재 동우대백 아파트의 매매가는 약 4,300만원에서 5,200만원 범위로, 이를 추세적으로 분석하여 향후 가격 변화를 예측해보세요.

부동산 실거래가 확인을 통해 실제 매매 상황을 파악합니다. 예를 들어, 2025년 12월의 매매가는 5,500만원으로 확인되었습니다. 이러한 데이터가 향후 투자 결정에 큰 도움이 될 것입니다.

매물 정보가 자주 변경될 수 있으므로, 최신 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다. 지역 내 다른 아파트의 시세 흐름을 함께 고려하여 보다 정확한 결정을 내리세요.

생활 인프라 및 편의시설

옥계동 동우대백 아파트에 살고 싶지만, 근처 인프라 부족으로 고민하고 계신가요? 생활 환경이 부족하다면 이곳에서의 삶이 만족스럽지 않을 수 있습니다.

“이 아파트 주변에 무엇이 있는지 몰라서 불안했습니다. 주민 C씨는 ‘편의 시설이 부족하면 생활이 매우 불편해요’라고 이야기합니다.”

주거지 선택의 핵심은 바로 생활 인프라입니다. 특히, 대형마트, 학원, 의료시설 등이 인근에 없으면 원활한 일상생활이 어렵습니다. 이곳 주민들은 온갖 편의 시설을 갖춘 보다 나은 환경을 원하고 있습니다.

그렇다면 어떻게 문제를 해결할 수 있을까요? 동우대백 아파트 주변에는 여러 상점과 교육 기관이 존재합니다. 최근 들어 학교와의 접근성을 높이기 위해 양포초등학교와 같은 교육 시설이 근처에 위치하고 있어 가정의 걱정을 덜어줍니다. 또한, 인근에 대형 마트와 생활 편의점이 자리해 있어 일상적인 쇼핑이 가능합니다.

“지역 주민들은 이 지역의 발전에 매우 만족하고 있습니다. 전문가 D씨는 ‘지속적인 인프라 확장이 이루어지고 있다’고 강조합니다.”

이와 같은 점들을 고려한다면, 경상북도 구미시 옥계동 동우대백 아파트는 신뢰할 수 있는 주거 옵션이 될 것입니다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 불편함을 최소화할 수 있는 환경이 조성되고 있습니다.

투자 유망성 평가

경상북도 구미시 옥계동 동우대백 아파트의 시세는 2026년 1월 기준으로 안정적인 매매가를 보여주고 있습니다. 특히, 79 규모의 아파트가 최근 거래된 가격은 약 4,000만 원으로, 이 지역의 평균 시세와 비교할 때 합리적인 가격입니다.

첫 번째 관점에서는 동우대백 아파트가 인근 학교와 교통 편의성이 우수하여 매력적인 투자처가 될 수 있다는 의견이 있습니다. 특히, 양포초와 가까운 위치는 가족 단위의 수요를 증가시킬 가능성이 큽니다. 더불어, 2026년까지 구미시의 개발 계획이 진행 중이라는 점도 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

반면, 두 번째 관점에서는 지역 내 과잉 공급의 우려가 제기되고 있습니다. 현재 주변 아파트의 매매가가 4,300만 원에서 5,200만 원 사이로 거래되고 있어, 가격 하락 위험이 존재합니다. 이 경우, 투자자들은 매입 후 장기간의 보유가 필요할 수 있으므로 유의해야 합니다.

종합적으로 볼 때, 경상북도 구미시 옥계동 동우대백 아파트는 상승 가능성과 시장 불확실성을 동시에 지닌 투자처입니다. 자신의 투자 성향과 리스크 수용 정도를 고려하여 신중한 결정이 필요합니다. 따라서, 단기적인 수익을 목표로 하는 투자자보다는 장기적인 가치 상승을 기대하는 투자자가 더 적합할 것입니다.