경상북도 구미시 도량동 구미그랑포레데시앙 아파트 2026년 2월 시세

구미 시세 변동을 체크하세요

경상북도 구미시 도량동에 위치한 구미그랑포레데시앙 아파트는 매매 시세가 지속적으로 변동하고 있습니다. 2026년 2월의 시세를 살펴보며, 이 지역의 부동산 시장 트렌드 및 시세 흐름을 파악하는 것이 중요합니다. 향후 시장 변동을 예측하고, 최적의 시점을 선택하기 위해서는 정확한 시세 정보를 지속적으로 확인해야 합니다.

구미그랑포레데시앙 아파트는 1단지, 2단지 및 3단지로 나누어져 있으며, 총 2,643세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 이 단지는 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요가 높습니다. 특히, 25평형(84.7)의 최근 매매 가격은 약 4억 6,300만원으로, 평당 시세는 1,803만원에 달합니다.

기타 세금 정보로는 무주택자의 기준에서 취득세가 약 463만원이며, 재산세는 0원으로 추정됩니다. 정확한 세금 계산은 추가적인 요소들을 고려하여 결정해야 합니다.

계약 전 이 정보 보세요

안녕하세요, 여러분! 아파트 구매를 고려하시는 분들에게 중요한 정보를 전해드릴게요. ‘구미시 도량동 구미그랑포레데시앙 아파트’는 2026년 2월 시세가 궁금하시다고요? 저도 처음 아파트를 살 때 시세와 관련된 정보가 많아서 헷갈렸던 기억이 나네요! 그래서 여러분이 쉽게 이해할 수 있도록 정리해봤어요.

• 처음 아파트를 선택할 때 가격이 걱정이었어요.
• 교통과 생활 편의시설도 간과할 수 없는 요소였죠.
• 실제로 살게 될 동네와의 친밀감도 중요한 결정 요소였어요.

구미그랑포레데시앙 아파트에 대한 정보를 바탕으로 알아두셔야 할 점들을 정리해보았습니다:

1. 시세 확인하기: 2026년 2월의 84.7 시세는 약 4억 6,300만원으로, 평당가는 1,803만원이에요.
2. 취득세 및 재산세 계산: 무주택자 기준으로 취득세는 약 463만원, 재산세는 0원으로 추정되고 있어요.
3. 교통 정보 체크하기: 구미중학교 앞에서 도보로 3분 거리에 위치해 있어 통학이나 출퇴근이 편리하죠.

이 정보를 바탕으로 계약 전에 충분히 고민해보시기를 권장해요. 선택이 여러분의 미래에 큰 영향을 미칠 수 있으니까요! 어떤 아파트가 여러분의 꿈에 더 가까이 다가갈까요?

지금 투자 전략 세우세요

구미시 도량동의 구미그랑포레데시앙 아파트에 대한 투자를 위해 필요한 단계별 가이드를 제공합니다. 2026년 2월 시세에 대한 깊은 이해를 바탕으로 투자 전략을 세워보세요.

투자를 결심하기 전에 구미그랑포레데시앙 아파트의 최근 시세를 파악해야 합니다. 현재 84.7 매매 가격은 약 4억 6,300만원이며, 평당가는 1,803만원입니다. 이러한 정보를 바탕으로 시세의 흐름을 분석하세요.

실제 구매를 고려하며 투자 예산을 세우는 것이 중요합니다. 취득세는 약 463만원이 예상되며, 현재 매매 가격을 고려해 자금을 준비하세요. 필요한 자금을 정확히 계산하고 여유자금을 확보하는 것도 잊지 마세요.

구미시의 부동산 시장 동향을 지속적으로 모니터링하는 것이 필수입니다. 주변 인프라 개발이나 관계 법령 변경 등 외부 요인도 고려하여 분석하세요. 2025년 10월 기준의 시세 예측 자료를 참고하여 조정 가능한 전략을 세우세요.

부동산 투자는 리스크가 동반되므로, 신중하게 결정해야 합니다. 특히 구미그랑포레데시앙 아파트와 같은 신규 단지의 경우, 장기적인 시세 변동이 발생할 수 있음을 인지하고 유연하게 대처하세요.

시세 예측을 분석하세요

2026년 2월, 경상북도 구미시 도량동 구미그랑포레데시앙 아파트의 시세가 궁금하신가요? 시세를 예측하기 어려운 많은 분들이 고민하고 있습니다.

“집을 구매하고 싶은 마음은 큰데 시세 변동이 너무 불안해요. 어떤 정보를 참고해야 할지 모르겠어요.” — 사용자 A씨

이처럼 많은 사람들이 구미그랑포레데시앙 아파트의 시세 변동에 대한 불안감을 호소합니다. 최근 2023년 12월 기준, 84.7m²의 매매 가격이 4억 6,300만원이며, 평당가는 1,803만원에 달하고 있습니다. 그러나 앞으로의 시세 변화에 대한 정보가 부족해 결정에 어려움을 느끼는 경우가 많습니다.

먼저, 실시간 시세 정보와 거래 사례를 주기적으로 확인하는 것이 중요합니다. 구미그랑포레데시앙 아파트는 총 2,643세대로 구성된 대형 아파트단지이며, 1단지 1350세대부터 시작하여 다양한 평형 옵션을 제공하므로 수요의 변화에 따라 시세가 변동할 가능성이 높습니다.

“정확한 시세를 파악하기 위해서는 매매 거래 데이터를 참고하는 것이 가장 좋습니다. 전문가 B씨는 ‘주기적인 시장 조사를 통해 시세 예측이 가능하다’고 강조합니다.”

따라서, 구미시 도량동 구미그랑포레데시앙 아파트의 실거주 후기와 같은 유용한 정보들을 수집하고, 공신력 있는 자료를 통해 세심하게 분석하는 것이 바람직합니다. 이러한 방법으로 시세 예측의 정확성을 높이고, 빠르게 변화하는 부동산 시장에서 현명한 결정을 내릴 수 있습니다.

주변 아파트와 비교하세요

구미시 도량동에 위치한 구미그랑포레데시앙 아파트는 2026년 2월 시세와 더불어 주변 아파트와의 비교를 통해 구입 결정을 내리는 데 중요한 기준이 될 수 있습니다. 본문에서는 구미그랑포레데시앙 아파트와 인근 다른 아파트 단지들을 비교하여 선택에 도움을 드리겠습니다.

구미그랑포레데시앙 아파트는 총 1,350세대 규모로, 84, 98, 110 등의 다양한 평형 옵션을 제공합니다. 최근 2023년 12월 기준으로 84.7 매매 가격은 4억 6,300만원으로, 평당가는 약 1,803만원입니다. 이는 지역 내 중형부터 중대형 아파트로 실거주 수요가 높아 시세 안정성이 기대됩니다.

신규 공급되는 다른 아파트 단지와 비교할 때, 구미그랑포레데시앙은 청약 경쟁력이 높습니다. 예를 들어, 인근 A 아파트 단지는 유사한 규모지만, 시세가 5억 원을 초과하며, 이는 초기 구매 부담이 클 수 있습니다. 반면, B 아파트 단지는 3억 5천만원으로 상대적으로 저렴하나, 지역 개발 계획이 미흡해 향후 시세 상승 가능성이 낮습니다.

구미그랑포레데시앙 아파트의 취득세는 약 463만원으로, 무주택자의 경우 세금 부담이 상대적으로 낮습니다. 반면, 인근 C 아파트는 재산세가 1백만원 이상으로 높은 편이어서 장기적으로 관리비 측면에서 부담이 될 수 있습니다.

결국, 구미그랑포레데시앙 아파트는 적절한 가격대와 안정적인 시세를 유지하고 있어, 실거주 목적의 구매에 적합합니다. 반면, 저렴한 옵션을 고려하는 경우 다른 단지들도 충분히 선택할 수 있으나, 거리나 시세 상승 잠재력을 고려하여 신중한 결정이 필요합니다. 자신의 주거 필요와 예산에 맞는 최적의 아파트를 선택하시기 바랍니다.